18.3 We hebben voldoende goede woonruimte voor studenten. We zorgen voor menging in de wijken
We hebben van 2024 tot en met 2030 ongeveer 2.500 extra wooneenheden voor studenten nodig. Wij zetten ons in om deze ambitie mogelijk te maken. Vanaf 2025 resteren er nog zo'n 2.250 eenheden. Met SSH& werken we verder om 50% van deze opgave te realiseren en verkennen met hen de mogelijkheden om hun productie te verhogen en te versnellen, inclusief inzet van het Woonfonds. Via Hospihousing zetten we in op 200 extra eenheden voor 2025. We willen de particuliere markt meer in beweging krijgen om studentenhuisvesting te realiseren, en voor meer gerichte doorstroming van afgestudeerde studenten. Op basis van de evaluatie uit 2024 en de beleidsdoelstelling in de Nijmeegse Woonagenda 2024-2029 wijzigen we in 2026 het kamerverhuurbeleid. We geven uitvoering aan de Wet goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur, waarmee we betaalbaarheid en eerlijke verhuur waarborgen.
Budget
Saldo | ||||||
Doel | Project | Budget (x 1.000) | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 |
D1803 | Subsidies wonen | Programma | 292 | 292 | 292 | 292 |
Totaal | 292 | 292 | 292 | 292 |
Activiteiten
- We geven uitvoering aan het in 2021 vastgestelde plan voor studentenhuisvesting en de geactualiseerde opgave voor studentenhuisvesting uit de Nijmeegse woonagenda 2024-2029.
- We voeren de afspraken met de SSH& uit over voldoende huisvesting voor studenten. We verkennen met de SSH& de mogelijkheden om de productie te versnellen en te verhogen.
- Bij nieuwbouw maken we ook met particuliere verhuurders van studentenhuisvesting afspraken over de hoogte van de huur voor een aantal jaren en de kwaliteit.
- We voeren een kamerverhuurbeleid gericht op voldoende aanbod van studentenhuisvesting en positieve wijkontwikkeling.
Wettelijk | Beleidsvrijheid | Budget beïnvloedbaar (x € 1.000) | |||
|---|---|---|---|---|---|
nee | 3-4 | € | € 292 | € | |
Subsidies wonen
Op dit budget zien we € 292.000,- als verplicht voor de jaarlijkse subsidieverleningen huurteams, doorstroommakelaar en verhuiscoaches. Beïnvloedbaar is € 3,4 miljoen in de reserve woonfonds.
Deze overblijvende gelden in het woonfonds zal de gemeenteraad bereiken in het najaar 2025 voor de inzet voor de 2de tranche om zo voor de stad wederom belangrijke resultaten te behalen zoals die zich aankondigden bij de onlangs succesvol afgeronde 1e tranche.
Kwaliteitsniveau en benchmark
Er zijn geen benchmarkgegevens met vergelijkbare steden beschikbaar.
Knoppen
- Subsidies wonen
Enigszins beïnvloedbaar zijn de subsidies huurteams, doorstroommakelaar en verhuiscoaches.
- Middelen uit de reserve woonfonds
Er kan voor worden gekozen de middelen uit de reserve woonfonds anders in te zetten.